MEG Real Estate prezentuje profesjonalny lokal medyczny, w pełni dostosowany, spełniający wszystkie wymogi pod działalność stomatologiczną, medyczną, rehabilitację itp., o łącznej powierzchni 89,4 m2 na wynajem w Kleosinie przy ulicy Zambrowskiej.

Lokal mieści się na parterze w 1 piętrowym budynku o przeznaczeniu medycznym. W Centrum Medycznym znajdują się gabinety lekarzy podstawowej opieki zdrowotnej, gabinet stomatologiczny oraz apteka.
Lokal składa się z 10 pomieszczeń, takich jak:
- wiatrołap - 3,90 m2
- przedsionek - 2,47 m2,
- pomieszczenie socjalne - 7,31 m2,
- WC personelu - 2,11 m2,
- gabinet 1 - 12,63,
- gabinet 2 - 12,10 m2,
- gabinet 3 - 15,21 m2,
- WC przystosowane dla osób niepełnosprawnych - 5,31 m2
- magazyn podręczny/wentylatornia - 4,57 m2,
- komunikacja - 23,81 m2.

Pomieszczenia są gotowe do wejścia, w idealnym stanie technicznym i wizualnym. Lokal jest całkowicie przystosowany dla osób niepełnosprawnych (alarm do wezwania pomocy zainstalowane w WC) w dogodnej lokalizacji, z własnym parkingiem oraz miejscem dla rowerów. Całość jest ogrodzona (brama automatyczna) i monitorowana. Lokal w całości jest wentylowany własną centralą wentylacyjną indywidualnie sterowaną. Wszystkie gabinety oraz rejestracja posiadają indywidualnie sterowaną klimatyzację. Cały lokal posiada zasilanie awaryjne w energię elektryczną - agregat prądotwórczy. Lokal posiada również indywidualną instalację alarmową. Dzięki ledowemu oświetleniu oraz automatycznych umywalkach lokal jest niezwykle oszczędny w użytkowaniu.

Wyposażenie oferowane w cenie: klimatyzacja, wentylacja, alarm, parking, dostępność agregatu prądotwórczego.

W pobliżu znajduje się: szkoła podstawowa, uczelnia, rower miejski, apteka, bazarek, fryzjer, kwiaciarnia, piekarnia, poczta, przychodnia, sklep spożywczy, przystanek autobusowy.

Odległość od centrum Białegostoku: około 6 km.

Informacje dodatkowe: budynek znajduje się przy głównych arteriach komunikacyjnych, lokale posiadają duże przeszklenia zapewniające dostęp światła dziennego, nowoczesne w pełni przystosowane pomieszczenia medyczne, wydzielona część elewacji z przeznaczeniem na reklamę, monitoring na terenie całego obiektu, winda, przystosowane dla osób niepełnosprawnych, wejście z ulicy, ciąg pieszych, witryna, lokale usługowe w pobliżu.

Miesięczny koszt najmu: 4471zł netto. Dodatkowe opłaty: energia elektryczna (refaktura), gaz (indywidualna kotłownia), woda + kanalizacja (refaktura), odpady komunalne (indywidualna umowa) oraz telefon/internet (indywidualna umowa).

Minimalny okres najmu: 1 rok
Wysokość kaucji zabezpieczającej: 9000 zł
Do ceny należy doliczyć 23% podatku VAT.

-
Jeżeli ta oferta nie spełnia Państwa oczekiwań, prosimy o kontakt. Zapewniamy profesjonalną pomoc w znalezieniu najlepszej nieruchomości.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zapraszamy!